.

Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды

Письмо Министерства финансов РФ №03-05-06-03/46288 от 20.07.2017

За государственную регистрацию соглашения об изменении ранее зарегистрированного договора аренды недвижимого имущества организация должна уплатить государственную пошлину в размере 1000 рублей. Если же за регистрацией соглашения обратились одновременно обе стороны договора аренды, то применяются особенности определения размера государственно...

Продолжение статьи только платным пользователям

заказать полный доступ

Если вы уже зарегистрированы, нажмите сюда

Письмо Министерства финансов РФ №03-05-06-03/46288 от 20.07.2017текст документа

Письмо Министерства финансов РФ
№03-05-06-03/46288 от 20.07.2017

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к ранее зарегистрированному договору аренды и сообщает.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (пункт 1 статьи 452 ГК РФ).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 453 ГК РФ при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

С учетом изложенных норм ГК РФ дополнительные соглашения к договору аренды недвижимого имущества не порождают новые ограничения (обременения) прав.

Заключение сторонами дополнительных соглашений к ранее заключенным договорам аренды недвижимого имущества влечет необходимость внесения соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, по мнению Департамента, за государственную регистрацию соглашения об изменении ранее зарегистрированного договора аренды недвижимого имущества должна уплачиваться государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом положений пункта 2 статьи 333.18 данного Кодекса.


Заместитель директора Департамента В.В.САШИЧЕВ

Вверх