Внесены изменения в законы Москвы

Закон Правительства Москвы №13 от 17.05.2018

Московские власти внесли изменения в налоговое законодательство. Уточнен порядок применения льгот по налогу на имущество организаций и земельному налогу для некоторых общественных, санаторно-курортных, досуговых организаций. Освобождены от налога на имущество предприятия, имеющие статус производителя автотранспортных средств, работающие на территории Москвы.

   Налог на имущество организаций

   Налог на имущество организаций на территории города Москвы установлен Законом от 05.11.2003 № 64 (далее – Закон № 64). Очередные изменения в этот закон внесены Законом города Москвы от 17.05.2018 № 13 (далее – Закон № 13).

Начнем с автотранспортных производителей.

До 01.07.2021 от уплаты налога на имущество организаций освобождены организации, имеющие статус производителя автотранспортных средств. Льгота применяется с 1 января года налогового периода, предшествующего календарному году, в котором организация подтвердила этот статус в установленном Правительством Москвы порядке. Льгота действует только в отношении имущества, используемого для производства автотранспортных средств (п. 32 ст. 4 Закона № 64 в редакции ч. 4 ст. 3 Закона № 13).

Следующая льгота касается специфических досуговых организаций Москвы – океанариумов, аквариумов и дельфинариумов. Для льготников из их числа Закон № 64 установил требование по площади, которая должна быть более 10 000 кв. метров, и по количеству зрительских мест в оборудованном зрительном зале – не менее 1000.

Ранее эти организации платили 25% от исчисленного налога. Но льгота не действовала вообще, если часть помещения сдавалась в аренду под сопутствующую инфраструктуру. Например, - под магазины или кафе.

Теперь налоговая льгота в виде 25% распространяется на ту часть площадей, которая не сдается в аренду.

Новый порядок заключается в том, что нужно рассчитать сумму, на которую уменьшается исчисленный налог на имущество организаций. Эта сумма рассчитывается по формуле:

   В = Н x К x 0,75,

 где В - величина, на которую уменьшается исчисленная сумма налога;

Н - исчисленная сумма налога;

К - отношение площади здания, не сданной в аренду, к общей площади здания.

   Как рассчитать сумму, на которую можно уменьшить налог, покажет пример.

   Пример. Как уменьшить налог на имущество

Предположим, океанариум отвечает требованиям п. 1.3 ст. 4 Закона № 64, поэтому имеет право на льготу по налогу на имущество организаций. 30% своей площади он сдает в аренду, соответственно, 70% от общей площади - не сдает. По итогам налогового (отчетного) периода был рассчитан налог в сумме 150 000 руб. (без учета льготы).

Воспользуемся новой формулой и рассчитаем сумму, на которую можно уменьшить платеж. Она равна 78 750 руб. (150 000 руб. х 0,7 х 0,75). Налог к уплате составит 71 250 руб. (150 000 – 78 750).

Если бы компания не сдавала свои площади в аренду, то сумма к уменьшению налога была бы больше: 112 500 руб.(150 000 руб. х 1 х 0,75). Заплатить бы пришлось 37 500 руб. (150 000 – 112 500).

Это освобождение для океанариумов, аквариумов и дельфинариумов относится на правоотношения, возникшие с 01.08.2015 – с даты, когда льгота была введена Законом города Москвы от 24.06.2015 № 29. Она будет действовать до 01.01.2021 (п. 1.3 ст. 4 Закона № 64 в редакции ч. 2, 5 ст. 3 Закона № 13).

Соответственно те, кто не сумели ей воспользоваться из-за того, что сдавали часть площадей в аренду, могут пересчитать свои налоговые обязательства и возвратить переплаченный налог.

Следующая категория льготников – это профессиональные союзы. Для них предусмотрена такая льгота: налоговая база в виде кадастровой стоимости площадей, не сданных в аренду третьим лицам, уменьшается на 75%. Закон № 13 внес уточнение. Действие этой льготы распространяется на объекты недвижимого имущества, принадлежащие профсоюзам и переданные в аренду таким же профсоюзам и созданным ими учреждениям (п. 2.4 ст. 4.1 Закона № 64 в редакции ч. 3 ст. 3 Закона № 13).

Поправка распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года. Соответственно, тем, кто завышал налоговую базу по налогу, исключая из нее площади, сдаваемые профсоюзам, предоставлена возможность возвратить переплаченный налог.

Земельный налог  

Статьей 3.1 Закона города Москвы от 24 ноября 2004 года № 74 «О земельном налоге» с 01.01.2014 до конца 2018 года была установлена льгота для некоторых организаций «новой Москвы». В их числе санаторно-курортные и оздоровительные организации, а также учреждения здравоохранения, расположенные на территориях внутригородских муниципальных образований. Эти организации платят земельный налог в размере 30% от начисленной суммы. Перечень льготников утвержден Правительством РФ.

Действие этой льготы продлено до 2023 года – на пять лет (ст. 2 Закона № 13).