.

Найти через поисковый регистр

^ Наверх

Арендная плата

Последний раз обновлено:

Уйти от страховых взносов можно также с помощью обычного договора аренды. Фирма заключает его со своим работником, который передает ей в пользование какое-либо имущество: автомобиль, компьютер, ксерокс, мобильный телефон и т. д. За это фирма платит сотруднику арендную плату. В таком случае его заработок состоит из двух частей. Одну часть фирма платит работнику в виде зарплаты, другую – в виде ежемесячных арендных платежей.

При этом лучше, чтобы сумма аренды не была намного больше зарплаты. Иначе это может вызвать подозрения налоговиков.

Арендную плату страховыми взносами не облагают. Вознаграждения по гражданско-правовым договорам, предметом которых является переход права собственности или иных вещных прав на имущество (имущественных прав), а также передача имущества (имущественных прав) в пользование взносами не облагаются (ст. 422 НК РФ). Фирма может учесть их при расчете налога на прибыль.

Пример

В АО «Актив» работает менеджер Сергеев. Его зарплата составляет 16 000 руб. в месяц. Страховые взносы с зарплаты - 4800 руб. (16 000 руб. х 30%).

Сначала фирма планировала поднять ему оклад до 20 000 руб. Но тогда «Актив» платил бы с нее страховые взносы в сумме 6000 руб. в месяц (20 000 руб. х 30%).

Вместо этого «Актив» заключил с Сергеевым договор аренды ксерокса сроком на 1 год, установив арендную плату в сумме 4000 руб. в месяц (20 000 – 16 000). В результате взносы не выросли – 4800 руб. (16 000 руб. × 30%).

В итоге аренда сэкономила «Активу» 1200 руб. (6000– 4800) на страховых взносах ежемесячно.

Договор аренды привлекателен тем, что фирма может арендовать у работников любое имущество. Однако слишком большое количество таких договоров привлечет внимание контролеров. Вполне возможно, они захотят увидеть и само это имущество. Так что надо предусмотреть, чтобы арендуемый объект мог оказаться в нужное время в нужном месте.

Если вы намерены арендовать у сотрудника автомобиль, то должны знать несколько правил. Прежде всего: договор аренды может быть с экипажем или без экипажа.

По договору без экипажа владелец просто предоставляет фирме автомобиль во временное пользование. А при аренде с экипажем хозяин авто еще и оказывает услуги по управлению и технической эксплуатации.

В договоре аренды с экипажем (ст. 632 ГК РФ) часто указывают общую сумму оплаты. Учтите, это может создать ненужные проблемы. Ведь часть денег сотрудник получает за услуги по управлению автомобилем. А их облагают страховыми взносами. При проверке ревизоры обязательно укажут, что сумма договора не разбита на составляющие – арендную плату и услуги. При этом проверяющие доначислят страховые взносы и пени со всей суммы арендной платы.

Чтобы не создавать себе проблем, сразу разделите в договоре эти платежи. Стоимость услуг вождения оцените в символическую сумму, например, 2000 рублей в месяц.

Если оформить договор аренды без экипажа (ст. 642 ГК РФ), то страховые взносы вообще платить не придется. К тому же тогда в арендную плату можно включить все расходы работника на содержание автомобиля. В бюджет надо будет перечислить лишь налог на доходы физических лиц с этой суммы. Правда, контролеры обязательно проверят, кто управляет арендованной машиной. Если по первичным документам станет ясно, что на служебном автомобиле ездит его хозяин, то сделку переквалифицируют в договор аренды с экипажем и заставят платить страховые взносы.



Закажите бератор сейчас, чтобы работать спокойно и уверенно.

Сейчас действует специальная цена на бератор

  • Мы откроем вам доступ сразу после оплаты
  • Вы получите бератор по очень выгодной цене
  • Все новые функции и возможности бератора вы будете получать бесплатно!


< Предыдущая страница Следующая страница >
Простой юридический
вопрос ставит в тупик?
Найти ответ в бераторе!