.
^ Наверх

Вы работаете в бераторе в режиме ограниченного доступа. Для вас скрыта часть разделов и сервисов. Чтобы открыть для себя все возможности бератора, оформите подписку.

Типовые ситуации к счету 001

Последний раз обновлено:

На счете 001 учитываются основные средства, которые не принадлежат вашей организации на праве собственности, а получены от других предприятий или физических лиц:

  • по договору операционной аренды;
  • по договору безвозмездного пользования.

И в том, и в другом случае, после того как основные средства поступят в вашу организацию, сделайте запись:

ДЕБЕТ 001

– учтены основные средства, полученные по договору аренды или безвозмездного пользования.

После того как основные средства будут возвращены их владельцу, по окончании срока договора, сделайте запись:

КРЕДИТ 001

– основные средства возвращены владельцу.

Применение забалансового счета 001 осталось только для арендаторов, которые учитывают операционную аренду без применения ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», утвержденного приказом Минфина от 16 октября 2018 г. № 208н.

Для некоторых арендаторов ФСБУ 25/2018 предусматривает упрощение в учете договоров, когда арендные платежи просто признаются в расходах, и не нужно учитывать ни ППА, ни обязательство по аренде.

Для этого должны выполняться определенные условия.

Арендатор может не применять правила бухучета аренды по ФСБУ 25/2018 в одной из следующих ситуаций:

  • срок аренды - не более 12 месяцев на дату предоставления предмета аренды;
  • рыночная стоимость предмета аренды без учета износа - не более 300 000 рублей (речь идет о стоимости аналогичного нового объекта);
  • арендатор может получать экономические выгоды от объекта независимо от других активов;
  • арендатор вправе применять упрощенный бухучет.

Если вы нашли в этом списке соответствующее вам условие, то дальше нужно оценить, выполняются ли одновременно следующие условия:

  • договором не предусмотрен переход права собственности на предмет аренды к арендатору;
  • отсутствует возможность выкупа объекта по цене значительно ниже его справедливой стоимости на дату выкупа;
  • предмет аренды не предполагается предоставлять в субаренду.

Обратите внимание, что к сроку договора формально подойти уже не получится. Нужно учитывать возможности и намерения сторон продлить договор. Например, краткосрочный договор фактически продолжает действовать, если стороны договорились о его пролонгации. На эту тонкость обратил внимание Минфин в письме от 4 октября 2021 г. № 07-01-09/80036.

Пример. Упрощенный учет аренды

Компания имеет во временном пользовании помещение склада. Компания является малым предприятием, которое вправе применять упрощенный способ ведения бухучета. Другие три условия тоже выполняются: срок аренды 4 года, возможность выкупа и субаренда не предусмотрены.

Поэтому фирма может вести учет арендных платежей в упрощенном порядке.

По договору ежемесячная арендная плата состоит из:

  • фиксированной суммы 120 000 руб. (в том числе НДС 20 000 руб.);
  • переменной части, которая представляет собой плату за израсходованную электроэнергию за месяц.

Проводки будут такие:

ДЕБЕТ 001

– 1 000 000 руб. – помещение склада учтено на забалансовом счете по стоимости, отраженной в акте приема-передачи;

ДЕБЕТ 20 КРЕДИТ 76

– 120 000 руб. – отражена в расходах фиксированная арендная плата;

ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 76

– 20 000 руб. – учтен входной НДС с фиксированной арендной платы;

ДЕБЕТ 20 КРЕДИТ 76

– 4800 руб. – отражена в расходах переменная часть арендной платы за израсходованную электроэнергию;

ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 76

– 800 руб. – учтен НДС с переменной части арендной платы;

ДЕБЕТ 68 КРЕДИТ 19

– 20 800 руб. – принят к вычету общий входной НДС с фиксированной и переменной суммы арендной платы.

Чтобы учитывать аренду по-старому, главное – убедиться в том, что вы имеете на это право. Если по условиям договора арендатор вправе выкупить предмет аренды или сдать его в субаренду, то воспользоваться упрощенным способом учета арендных платежей он не вправе (п. 12 ФСБУ 25/2018).




Полная версия этой статьи доступна только платным пользователям бератора

Чтобы получить доступ, просто оформите заказ на бератор:

  • Мы откроем вам доступ сразу после оплаты
  • Вы получите бератор по очень выгодной цене
  • Все новые возможности бератора вы будете получать бесплатно!

Если у вас уже есть доступ, войдите




Подписывайтесь на наши рассылки

Только полезная и свежая информация для бухгалтеров от экспертов бератора:
советы, проводки, примеры из практики и образцы документов.
Самое ценное, что будет в вашей почте.