Регионам запрещено вводить льготы по налогу на имущество

Если в регионе принят закон об уплате налога на имущество исходя из кадастровой стоимости, рассчитывать налог в отношении недвижимости по среднегодовой стоимости нельзя. Под запрет попадают (пп. 1, 2, 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ):

•    административно-деловые центры, торговые центры и помещения в них;
•    нежилые помещения, предназначенные для офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
•    объекты недвижимости иностранных компаний, которые не имеют в России постоянного представительства;
•    жилые дома и жилые помещения, которые не учитывают в бухучете как основные средства.

Как сказано в Налоговом кодексе, базу по налогу на имущество организаций все фирмы определяют одинаково, независимо от их системы налогообложения. Поэтому устанавливать региональные особенности определения «имущественной» базы в зависимости от режима налогообложения нельзя.