С какого момента считать срок владения имуществом, если право собственности признано судом?
С какого момента нужно считать период владения недвижимым имуществом, которое приобреталось по договору купли-продажи, если право собственности признано судом.
ФНС России ответила на этот вопрос на своем сайте.
В данном случае период нахождения недвижимого имущества в собственности определяется с даты вступления в силу такого судебного решения (подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ).
Это важно для тех граждан, кто планирует, например, получить имущественный вычет при продаже жилья.
Если договор купли-продажи, на основании которого отчуждалась недвижимость, признан судом недействительным, то время нахождения имущества в собственности считается с даты первоначальной регистрации этого права, поскольку такая сделка не влечет никаких юридических последствий и считается недействительной с момента ее совершения. Так устанавливает статья 167 Гражданского кодекса.