Чаще всего затруднения возникают в связи с тем, что не всегда получается четко определить, имеют ли место в результате проведенных работ неотделимые улучшения арендованного имущества. Если да, то дальше нужно действовать в зависимости от того, возмещает арендодатель их стоимость или нет.
Пользуясь чужими зданиями, сооружениями, помещениями, арендатор может отремонтировать их, улучшить их внешний вид, достроить или дооборудовать. Бывает, что «приведение арендованного имущества в порядок» носит характер так называемых неотделимых улучшений. Проще говоря, силами арендатора здание или помещение изменяется так, что придать ему первоначальный вид, не разрушив и не повредив объект, невозможно.
