В общем случае доходы граждан – арендодателей от сдачи в аренду имущества являются объектом налогообложения по НДФЛ и облагаются налогом в порядке, установленном главой 23 «Налог на доходы физических лиц» НК РФ.
Налог от сдачи жилья составит 13% от суммы дохода до достижения 2,4 млн рублей за год. Далее ставка постепенно повышается в зависимости от роста дохода. Если квартиру сдает нерезидент РФ, он платить налог по ставке 30%. При этом, если собственник получает деньги от жильцов в счет коммунальных платежей, то, помимо дохода с аренды, нужно уплатить налог и с этого.