ИП на ЕНВД не может заявить имущественный вычет

Но если ИП на ЕНВД получил доходы, которые облагают НДФЛ по ставке 13%, то имущественный вычет применить можно.

Имущественные вычеты по НДФЛ можно заявить только по тем доходам граждан, которые облагают ставкой налога 13%. Доходы, облагаемые НДФЛ по другим ставкам, уменьшить на имущественные вычеты нельзя.

Предприниматели на «вмененке» освобождены от уплаты НДФЛ в отношении доходов, получаемых от ЕНВД-бизнеса (п. 4 ст. 346.26 НК РФ). А раз удержаний  НДФЛ с доходов нет, то и вычеты к ним применить нельзя.

Но если предприниматель получает другие доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%, то он может применить имущественные налоговые вычеты. Например, уменьшить величину этих доходов на расходы, связанные с покупкой жилья.