Подключите бератор по выгодной цене
при подписке вам будут доступны:
материалы бератора «Практическая энциклопедия бухгалтера»
материалы журналов «Нормативные акты для бухгалтера» и «Практическая бухгалтерия»
онлайн-сервисы бератора и полезные PDF-издания на важные темы
доступ на 6 месяцев
32 200 ₽ 16 800 ₽
Зарегистрируйтесь на сайте и читайте дальше
Вы бесплатно получите доступ ко всем разделам и возможностям бератора
Уже есть аккаунт? Войти
Как считать срок владения квартирой при объединении
Письмо Федеральной налоговой службы №БС-4-11/4729@ от 22.04.2024
Срок владения квартирой, образованной в результате объединения двух других квартир, исчисляется с даты оформления на нее права собственности.
Письмо Федеральной налоговой службы
№БС-4-11/4729@ от 22.04.2024
Как определяется срок владения квартирой в случае объединения
Вопрос: Об определении срока владения квартирой, образованной в результате объединения двух квартир, в целях НДФЛ при ее продаже.
Ответ: Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос от 20.03.2024 и сообщает: при решении вопроса о порядке определения срока владения налогоплательщиком квартирой, образованной в результате объединения двух других квартир, с целью обложения НДФЛ доходов, полученных от ее продажи, необходимо руководствоваться разъяснениями Минфина России (письмо Минфина России от 19.08.2022 № 03-04-07/81087, доведенное по системе налоговых органов письмом ФНС России от 29.08.2022 № СД-4-11/11310), согласно которым в случае если в результате действий с объектами недвижимого имущества образуются новые объекты недвижимого имущества, а старые объекты прекращают свое существование и прекращаются права на старые объекты, то минимальный предельный срок владения такими новыми объектами исчисляется с даты государственной регистрации на них права собственности.
Таким образом, срок владения налогоплательщиком квартирой, образованной в результате объединения двух других квартир, исчисляется с даты оформления на нее права собственности.
Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса С.Л.БОНДАРЧУК