О внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Письмо Министерства финансов РФ
№06-05-48/40791 от 15.05.2026

О внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Вопрос: О внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлении субсидии на их оплату, получении выписки из ЕГРЮЛ и платежных агентах.

Ответ: Департамент межбюджетных отношений Министерства финансов Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросу оплаты коммунальных услуг и формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и в пределах компетенции сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 г. № 329 (далее - Положение), а также в соответствии с Регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 14 сентября 2018 г. № 194н, Министерством не осуществляется разъяснение законодательства Российской Федерации, практики его применения, практики применения приказов Министерства, а также толкование норм, терминов и понятий по обращениям, за исключением случаев, если на него возложена соответствующая обязанность или если это необходимо для обоснования решения, принятого по обращению. Кроме того, в Министерстве, если законодательством Российской Федерации не установлено иное, не рассматриваются по существу обращения по проведению экспертиз договоров, учредительных и иных документов организаций, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

Одновременно разъясняем, что согласно Положению о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (далее - Положение), Минстрой России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Так, в соответствии с подпунктом 5.2.53 пункта 5 Положения приказом Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

По вопросам, касающимся формы платежного документа, рекомендуем обратиться за разъяснениями в Минстрой России.

Кроме того, обращаем внимание, что приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11 июня 2014 г. № 552-ст национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 56042-2014 «Стандарты финансовых операций. Двумерные символы штрихового кода для осуществления платежей физических лиц», на который Вы ссылаетесь в своем обращении, утвержден для добровольного применения.

Предположения о существующем механизме оплаты предоставляемых гражданам жилищных и коммунальных услуг из федерального бюджета не соответствуют законодательству Российской Федерации, межбюджетные трансферты из федерального бюджета субъектам Российской Федерации на эти цели не предоставлялись.

Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Вопросы внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются статьей 155 Кодекса.

При этом следует отметить, что в соответствии с частью 2 статьи 15 Конституции Российской Федерации, принятой всенародным голосованием 12 декабря 1993 года, органы государственной власти, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать законы.

Так, согласно части первой статьи 155 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1. платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2. информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Дополнительно информируем, что на основании конституционно закрепленного разграничения предметов ведения и полномочий между публично-правовыми образованиями различного уровня и с целью обеспечения прав и свобод граждан, в том числе социального характера, гарантированных Конституцией Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления обеспечивают предоставление государственных, муниципальных услуг гражданам Российской Федерации и исполнение иных обязательств, в том числе выплат пенсий, пособий, компенсаций, предусмотренных законодательством.

Согласно Бюджетному кодексу Российской Федерации бюджет предназначен для финансового обеспечения задач и функций государства и местного самоуправления.

За счет доходов, поступающих в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации, в пределах, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, реализуются полномочия органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, в том числе в социальной сфере.

Доводим до сведения, что позиция Минфина России по вопросу бюджета одного гражданина размещена на официальном сайте Минфина России в разделе «Документы», дата информационного сообщения 18.07.2011, прямая ссылка: https://minfin.gov.ru/ru/document/?id_4=13409.

Указанная информация содержит разъяснение в части необоснованности предложений по предоставлению средств федерального бюджета отдельным гражданам и несоответствия таких требований законодательству Российской Федерации.

После признания утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 11 февраля 2016 г. № 97 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016 - 2018 годы» в связи с изданием постановления Правительства Российской Федерации от 17 мая 2017 г. № 584 федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на последующие годы не утверждались в соответствии с решением об оптимизации законодательства в части предоставления субвенций бюджетам субъектов Российской Федерации из федерального бюджета.

Считаем необходимым отметить, что отмена федеральных стандартов никаким образом не повлияла на назначение и предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Граждане Российской Федерации, а также иностранные граждане, если это предусмотрено международными договорами Российской Федерации, могут получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг в порядке, установленном статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Постановления Правительства Российской Федерации, утверждающие федеральные стандарты, не устанавливали меры социальной поддержки каких-либо категорий граждан, подлежащих обеспечению за счет средств федерального бюджета, и положений о предоставлении из федерального бюджета межбюджетных трансфертов субъектам Российской Федерации не содержали.

Дополнительно информируем, что получить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о юридическом лице с присвоенным ИНН, возможно в сервисе "Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в электронном виде" по адресу: https://egrul.nalog.ru, выбрав в справочнике регионов значение «Все регионы» или «г. Санкт-Петербург» (адрес юридического лица, интересующего Вас).

Также разъясняем, что платежным агентом является юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом могут выступать (п. п. 3, 4, 5 ст. 2 Федерального закона от 3 июня 2009 г. № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами»):

• оператор по приему платежей - юридическое лицо, сведения о котором внесены Банком России в реестр операторов по приему платежей и которое заключает с поставщиками договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц;
• платежный субагент - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие с оператором по приему платежей договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

Рекомендуем учитывать положения части 1 статьи 8 Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и в дальнейшем направлять письменные обращения непосредственно в тот государственный орган, орган местного самоуправления или тому должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов.