Доход от реализации здания в медорганизации не относится к доходам от профильной деятельности

Доходы, которые учитываются при определении доли доходов, являющейся условием для применения нулевой ставки по налогу на прибыль у медицинских организаций, включают только поступления от профильной деятельности. Письмо Минфина от 23 июля 2025 г. № 03-03-06/1/71445.

Согласно пункту 1 статьи 284.1 НК РФ, медицинские  организации вправе применять нулевую налоговую ставку по налогу на прибыль при соблюдении ряда условий.

Одним из условий является получение доходов от медицинской деятельности в размере не менее 90% от всех доходов, учитываемых при определении налоговой базы по налогу на прибыль (подп. 2 п. 3 ст. 284.1 НК РФ).

При этом под медицинской деятельностью понимается деятельность, включенная в Перечень, утвержденный постановлением Правительства РФ от 10 ноября 2011 г. № 917.

Доход медицинской организации от реализации амортизируемого имущества (в том числе здания) не является доходом от медицинской деятельности. Поэтому он не может учитываться в доле доходов, дающей право на применение нулевой ставки по налогу на прибыль.