Когда при продаже жилья семьи с двумя и более детьми освобождены от НДФЛ

Семьи с двумя и более детьми, получившие доход от продажи жилья в 2025 году, независимо от срока нахождения такого жилья в собственности, освобождаются от НДФЛ.

Данный порядок применяется при соблюдении ряда условий:

• возраст детей – до 18 лет (до 24 лет, если ребенок обучается на очной форме);

• кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;

• общая площадь приобретенного жилья превышает общую площадь проданного жилого помещения или его кадастровую стоимость;

• до 30 апреля следующего года налогоплательщик или члены его семьи приобрели в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства оплатили полную стоимость жилого помещения по договору;

• налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения.

Такой порядок также распространяется на случаи, когда доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок.

В иных случаях необходимо представить декларацию по форме 3-НДФЛ о доходах, полученных в 2025 году, не позднее 30 апреля 2026 года.

Об этом напоминают региональные налоговые инспекторы.