В чем смысл ограничения оборота земельного участка

Ограниченным в обороте земельный участок признается, если предоставлен для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 8 июня 2026 г. № 305-ЭС26-812 по делу № А40-151075/2024.

Бюджетное образовательное учреждение не согласилось с отказом налогового органа в пересчете земельного налога по более низкой ставке и возврате переплаты, так как участок принадлежал ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, и оно было не вправе распоряжаться им. По мнению заявителя, такой участок является ограниченным в обороте, и поэтому он имеет право на ставку земельного налога в минимальном размере – 0,3%. А также на данном земельном участке налогоплательщик выполнял работы в рамках государственных оборонных заказов.

Суд указал, что участок принадлежит организации на праве постоянного (бессрочного) пользования. Поэтому организация не может им распоряжаться. Но это не означает, что такой участок ограничен в обороте для целей исчисления земельного налога.

Ограниченным в обороте земельный участок признается, если предоставлен для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд, то есть имеет статус используемого для обеспечения деятельности ВС РФ.

Выполнение НИОКР на учебных площадках, относящихся к учебно-методической базе образовательной организации, не приводит к передаче таких площадок в оперативное управление Минобороны России.

Письмом от 18 июня 2026 г. № СД-36-21/5243@ ФНС направила Определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 8 июня 2026 г. № 305-ЭС26-812 по делу № А40-151075/2024 территориальным налоговым органам для применения в работе с указанием того, что бессрочное пользование земельным участком не дает права на ставку 0,3% по земельному налогу.