Земельный налог в 2023 году рассчитывается по кадастровой стоимости 2022 года

Установлено, что налоговая база по земельному налогу в 2023 году определяется по кадастровой стоимости земли, зафиксированной по состоянию на 1 января 2022 года. Но есть исключение. Письмо Минфина от 14 декабря 2022 г. № 03-05-06-02/122487.

Налоговой базой по земельному налогу признается кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января года, который является налоговым периодом (п. 1 ст. 391 НК РФ). То есть при исчислении налога за соответствующий год учитывается кадастровая стоимость земельного участка на 1 января этого года.

Но для 2023 года сделано исключение (п. 1 ст. 391 НК РФ в редакции Федерального закона от 26 марта 2022 г. № 67-ФЗ).

Налоговую базу по земельному налогу за налоговый период 2023 года следует определять как кадастровую стоимость земельного участка по состоянию на 1 января 2022 года, если кадастровая стоимость на 1 января 2023 года превышает ее.

Этот порядок не касается случаев, когда кадастровая стоимость земельного участка увеличилась из-за изменения его характеристик - вида разрешенного использования, категории земель, площади. В этом случае земельный налог исчисляется в общем порядке из кадастровой стоимости участка на 1 января 2023 года.