Вы находитесь в платном материале бератора и можете получить доступ к нему бесплатно.
Предоставим доступ на 1 день.
Оформите эту заявку на подключение, мы с вами свяжемся и оговорим, когда вам удобно получить доступ. По этой заявке за вами сохранится специальная цена при подписке на бератор.
Уже есть аккаунт? Войти
Вправе ли владельцы гостевых домов применять НПД?
Письмо Федеральной налоговой службы №СД-36-3/3331@ от 27.04.2026
Налоговики отметили, что согласно Федеральному закону от 07.06.2025 № 127-ФЗ гостевым домом признается индивидуальный жилой дом или его часть, комнаты в котором используются для временного проживания физических лиц. К услугам гостевого дома относятся не только предоставление мест для проживания, но и сопутствующее обслуживание постояльцев. В ФНС подчеркнули, что перечень ограничений для применения НПД, установленный статьями 4 и 6 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ, не содержит запрета на оказание услуг гостевых домов. Следовательно, физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели) вправе использовать этот режим при соблюдении всех предусмотренных законом условий.
Текст документа
Письмо Федеральной налоговой службы
№СД-36-3/3331@ от 27.04.2026
Вправе ли владельцы гостевых домов применять НПД?
Федеральная налоговая служба в связи с поступающими обращениями территориальных налоговых органов по вопросу правомерности применения специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (далее - НПД) в отношении доходов, полученных от оказания услуг гостевого дома, сообщает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 07.06.2025 № 127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов» (далее - Федеральный закон N 127-ФЗ) гостевой дом - тип средства размещения, представляющий собой индивидуальный жилой дом или часть индивидуального жилого дома, комнаты в котором используются для предоставления услуг гостевого дома.
Согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона № 127-ФЗ услуги гостевого дома - услуги по предоставлению мест для временного проживания физических лиц в гостевом доме, а также иные услуги по обслуживанию проживающих в гостевом доме физических лиц, предоставляемые собственником гостевого дома в соответствии с положением о классификации гостевых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 30.08.2025 № 1345 «Об утверждении Положения о классификации гостевых домов».
В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (далее - Федеральный закон № 422-ФЗ) применять специальный налоговый режим НПД вправе физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели.
Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.11.2018 Федерального закона № 422-ФЗ объектом налогообложения признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав).
Ограничения на применение данного специального налогового режима установлены частью 2 статьи 4 и частью 2 статьи 6 Федерального закона № 422-ФЗ.
При этом перечень ограничений, поименованный в указанных статьях Федерального закона № 422-ФЗ, не предусматривает запрета на применение НПД для лиц, осуществляющих деятельность по оказанию услуг гостевого дома.
Учитывая изложенное, физическое лицо вправе применять НПД в отношении доходов, полученных от осуществления деятельности по оказанию услуг гостевого дома, при условии соблюдения ограничений, предусмотренных Федеральным законом № 422-ФЗ.
Указанная позиция согласована Минфином России письмом от 22.04.2026 № 03-11-09/33827.
Управлениям ФНС России по субъектам Российской Федерации поручается довести данное письмо до нижестоящих налоговых органов.
