Новая льгота по НДС в сфере ИЖС действует с 1 апреля 2025 года

Услуги подрядчиков в сфере ИЖС освобождаются от НДС с 1 апреля 2025 года. Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 283-ФЗ.

С 1 апреля 2025 года вступает в силу подпункт 23.2 пункта 3 статьи 149 НК РФ, которым освобождаются от налогообложения НДС работы подрядчика, выполняемые на основании договора строительного подряда, заключенного с физическим лицом в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».

Льгота введена Федеральным законом от 8 августа 2024 г. № 283-ФЗ.

Новая норма направлена на снижение стоимости объектов ИЖС и на повышение доступности возведения таких объектов для граждан.

Возможность использования счетов эскроу при строительстве юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями частных домов установлена с 1 марта 2025 года.

Примерная форма договора строительного подряда с использованием счетов эскроу утверждена приказом Минстроя от 17 января 2025 г. № 20/пр» (вступил в силу с 1 марта 2025 г.).