Вы находитесь в платном материале бератора и можете получить доступ к нему бесплатно.
Предоставим доступ на 1 день.
Оформите эту заявку на подключение, мы с вами свяжемся и оговорим, когда вам удобно получить доступ. По этой заявке за вами сохранится специальная цена при подписке на бератор.
Уже есть аккаунт? Войти
Как формируется первоначальная стоимость земельного участка?
Письмо Министерства финансов РФ №03-03-06/1/65937 от 30.07.2026
В соответствии с пунктом 1 статьи 257 Налогового кодекса РФ первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, пригодного для использования (за исключением НДС и акцизов). Следовательно, все затраты, связанные с покупкой земли, должны формировать ее первоначальную стоимость
Текст документа
Письмо Министерства финансов РФ
№03-03-06/1/65937 от 30.07.2026
Как формируется первоначальная стоимость земельного участка?
Вопрос: О формировании первоначальной стоимости земельного участка
Ответ: Департамент налоговой политики, рассмотрев письмо, сообщает. Согласно Регламенту Министерства финансов Российской Федерации, утвержденному приказом Министерства финансов Российской Федерации от 14.09.2018 № 194н, в Министерстве не рассматриваются по существу обращения по проведению экспертиз договоров, учредительных и иных документов организаций, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций. При этом Минфином России не оказываются консультационные услуги.
Одновременно считали бы возможным сообщить следующее. В соответствии с пунктом 1 статьи 257 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением налога на добавленную стоимость и акцизов, кроме случаев, предусмотренных Кодексом. Таким образом, расходы, связанные с приобретением земельного участка, формируют первоначальную стоимость такого участка.
При этом пунктом 2 статьи 256 Кодекса установлено, что земельные участки относятся к объектам, не подлежащим амортизации.
