Вы находитесь в платном материале бератора и можете получить доступ к нему бесплатно.
Предоставим доступ на 1 день.
Оформите эту заявку на подключение, мы с вами свяжемся и оговорим, когда вам удобно получить доступ. По этой заявке за вами сохранится специальная цена при подписке на бератор.
Уже есть аккаунт? Войти
Как считать срок владения землей для применения повышающих коэффициентов при реорганизации?
Письмо Федеральной налоговой службы №СД-36-21/2629@ от 03.04.2026
Понятие «с даты государственной регистрации прав» при исчислении налога применяется к правопреемнику за период с даты первичной регистрации права собственности реорганизованного юридического лица (правопредшественника). Иными словами, срок владения участком не обнуляется при смене вывески компании из-за реорганизации. Если первоначальный собственник владел участком, например, 2 года до присоединения к другой фирме, то правопреемник учитывает эти 2 года при расчете повышающего коэффициента.
Текст документа
Письмо Федеральной налоговой службы
№СД-36-21/2629@ от 03.04.2026
Как считать срок владения землей для применения повышающих коэффициентов при реорганизации?
Федеральная налоговая служба в дополнение к письму от 01.04.2026 № БС-36-21/2523@ «О направлении рекомендаций по отдельным вопросам применения при исчислении земельного налога повышающих коэффициентов» информирует о письме Департамента налоговой политики Минфина России от 02.04.2026 № 03-05-04-02/27250 (копия прилагается) со следующими разъяснениями.
Обязанность по уплате земельного налога реорганизованного юридического лица исполняется его правопреемником (правопреемниками) в соответствии с порядком, установленным статьей 50 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с универсальным правопреемством вещных прав на земельный участок, при этом используемое в абзацах первом и втором пункта 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации для определения условий применения повышающих коэффициентов при исчислении налога (авансовых платежей по налогу) понятие «с даты государственной регистрации прав» применяется в отношении правопреемника налогоплательщика - организации за период с даты государственной регистрации права собственности на налогооблагаемый земельный участок реорганизованного юридического лица (правопредшественника).
Доведите информацию сотрудникам налоговых органов, осуществляющим администрирование земельного налога.
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 2 апреля 2026 г. № 03-05-04-02/27250
Департамент налоговой политики на письмо ФНС России по вопросу применения при исчислении земельного налога коэффициентов, предусмотренных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), в случае исполнения обязанности по уплате земельного налога правопреемником реорганизованного юридического лица сообщает о поддержке позиции ФНС России о том, что обязанность по уплате земельного налога реорганизованного юридического лица исполняется его правопреемником (правопреемниками) в соответствии с порядком, установленным статьей 50 Кодекса в связи с универсальным правопреемством вещных прав на земельный участок, при этом используемое в абзацах первом и втором пункта 15 статьи 396 Кодекса понятие «с даты государственной регистрации прав» применяется в отношении правопреемника налогоплательщика - организации за период с даты государственной регистрации права собственности на налогооблагаемый земельный участок реорганизованного юридического лица (правопредшественника).
Директор Департамента
Д.В.ВОЛКОВ
