Меняются правила определения базы по земельному налогу

В 2024 году изменятся правила определения налоговой базы по земельному налогу. Утрачивают силу положения Федерального закона от 26 марта 2022 г. № 67-ФЗ. 

Налоговая база по земельному налогу – это кадастровая стоимость земельных участков-объектов налогообложения (ст. 390 НК РФ). Ее определяют в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п. 1 ст. 391 НК РФ).

Для установления такой стоимости проводят государственную кадастровую оценку земель.

Статья 391 НК РФ до 31 декабря 2023 года содержала правило «заморозки» роста кадастровой стоимости. Суть его в том, что, если с 1 января 2023 года кадастровая стоимость участка превышает значение на 1 января 2022 года, то налоговая база в 2023 году определяется как его кадастровая стоимость, применяемая на 1 января 2022 года.

Информация о кадастровой стоимости содержится в ЕГРН.

Фирмы сами определяют налоговую базу по налогу на землю, основываясь на данных из ЕГРН. Налоговики получают эти сведения от органов, зарегистрировавших права на землю и осуществивших кадастровый учет.

С налогового периода 2024 года указанные положения Федерального закона от 26 марта 2022 г. № 67-ФЗ утрачивают силу.

При исчислении и уплате земельного налога за 2024 год плательщики должны самостоятельно использовать в качестве налоговой базы кадастровую стоимость земельных участков, внесенную в ЕГРН, действующую на 1 января 2024 года.