Налоговая база по земельному налогу в 2024 году

В 2024 году изменились правила определения налоговой базы по земельному налогу. Утратили силу положения о «заморозке» кадастровой стоимости, введенные Федеральным законом от 26 марта 2022 г. № 67-ФЗ. Информация ФНС от 21 марта 2024 г.

Налоговая база по земельному налогу – это кадастровая стоимость земельных участков - объектов налогообложения (ст. 390 НК РФ). Ее определяют по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п. 1 ст. 391 НК РФ).

Для установления такой стоимости проводят государственную кадастровую оценку земель.

Статья 391 НК РФ до 31 декабря 2023 года содержала правило «заморозки» роста кадастровой стоимости: если с 1 января 2023 года кадастровая стоимость участка превышала значение на 1 января 2022 года, то налоговая база в 2023 году определялась как его кадастровая стоимость, применяемая на 1 января 2022 года.

С налогового периода 2024 при исчислении и уплате земельного налога плательщики должны самостоятельно использовать в качестве налоговой базы кадастровую стоимость земельных участков, внесенную в ЕГРН, действующую на 1 января 2024 года, в том числе утвержденную в 2022 году.

Выписку о кадастровой стоимости участка можно получить бесплатно на сайте Росреестра или в МФЦ.