Вы находитесь в платном материале бератора и можете получить доступ к нему бесплатно.
Предоставим доступ на 1 день.
Оформите эту заявку на подключение, мы с вами свяжемся и оговорим, когда вам удобно получить доступ. По этой заявке за вами сохранится специальная цена при подписке на бератор.
Уже есть аккаунт? Войти
Аренда государственного имущества: типовые формы договоров
Письмо Федерального агентства по управлению государственным имуществом №ОД-14/6246 от 18.02.2016
Постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 № 1131 Минэкономразвития России было поручено утвердить типовые условия договоров аренды в отношении находящихся в федеральной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, закрепленных за федеральным государственным учреждением, федеральным государственным унитарным предприятием, а также находящихся в казне Российской Федерации (далее - объекты недвижимости).
В типовых условиях договоров аренды следовало предусмотреть обязанности арендатора:
-
по использованию объекта недвижимости в соответствии с целевым назначением, а также по своевременному проведению за свой счет текущего ремонта арендуемого объекта недвижимости;
-
по содержанию объекта недвижимости в исправном состоянии (техническом, санитарном, противопожарном);
-
по страхованию гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и ущерба имуществу третьих лиц на весь срок действия договора, а также по страхованию объекта недвижимости от риска утраты (гибели), недостачи или повреждения в пользу арендодателя на весь срок действия договора.
С учетом указанных требований Росимуществом подготовлены и направлены комментируемым письмом рекомендуемые формы договоров аренды федеральной недвижимости. Эти формы следует применять при заключении новых договоров аренды федерального недвижимого имущества (за исключением земельных участков как самостоятельных объектов аренды), составляющего государственную казну РФ.
Кроме того, территориальным отделениям Росимущества направлен рекомендуемый перечень документов, которые следует представить арендатору для заключения договора.
Текст документа
Письмо Федерального агентства по управлению государственным имуществом
№ОД-14/6246 от 18.02.2016
О ДОГОВОРАХ АРЕНДЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом доводит до сведения, что, принимая во внимание необходимость включения в условия договоров аренды федерального недвижимого имущества обязанностей арендатора по страхованию гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и ущерба имуществу третьих лиц на весь срок действия договора, а также по страхованию объекта недвижимости от риска утраты (гибели), недостачи или повреждения в пользу арендодателя на весь срок действия договора аренды, предусмотренную постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2011 N 1131 "О некоторых полномочиях Министерства экономического развития Российской Федерации", Росимуществом подготовлены и направлены во все территориальные органы Росимущества рекомендуемые формы договоров аренды федерального недвижимого имущества.
Указанные формы договоров аренды федерального недвижимого имущества рекомендовано применять при заключении новых договоров аренды федерального недвижимого имущества (за исключением земельных участков как самостоятельных объектов аренды), составляющего государственную казну Российской Федерации, а также при согласовании в соответствии с положениями постановления Правительства Российской Федерации от 26.07.2010 N 537 "О порядке осуществления федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального государственного учреждения", постановления Правительства Российской Федерации от 10.10.2007 N 662 "Об утверждении Положения об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального автономного учреждения" договоров аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного на соответствующем вещном праве за правообладателями.
Рекомендованная форма договора аренды N 3
Рекомендованная форма договора аренды N 4
РЕКОМЕНДОВАННЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ АРЕНДАТОРОМ
Приложение N 1 к Договору аренды федерального недвижимого имущества
