Типовые ситуации к счету 001
Последний раз обновлено:
На счете 001 учитываются основные средства, которые не принадлежат вашей организации на праве собственности, а получены от других предприятий или физических лиц:
- по договору операционной аренды;
- по договору безвозмездного пользования.
И в том, и в другом случае, после того как основные средства поступят в вашу организацию, сделайте запись:
ДЕБЕТ 001
– учтены основные средства, полученные по договору аренды или безвозмездного пользования.
После того как основные средства будут возвращены их владельцу, по окончании срока договора, сделайте запись:
КРЕДИТ 001
– основные средства возвращены владельцу.
Применение забалансового счета 001 осталось только для арендаторов, которые учитывают операционную аренду без применения ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», утвержденного приказом Минфина от 16 октября 2018 г. № 208н.
Для некоторых арендаторов ФСБУ 25/2018 предусматривает упрощение в учете договоров, когда арендные платежи просто признаются в расходах, и не нужно учитывать ни ППА, ни обязательство по аренде.
Для этого должны выполняться определенные условия.
Арендатор может не применять правила бухучета аренды по ФСБУ 25/2018 в одной из следующих ситуаций:
- срок аренды - не более 12 месяцев на дату предоставления предмета аренды;
- рыночная стоимость предмета аренды без учета износа - не более 300 000 рублей (речь идет о стоимости аналогичного нового объекта);
- арендатор может получать экономические выгоды от объекта независимо от других активов;
- арендатор вправе применять упрощенный бухучет.
Если вы нашли в этом списке соответствующее вам условие, то дальше нужно оценить, выполняются ли одновременно следующие условия:
- договором не предусмотрен переход права собственности на предмет аренды к арендатору;
- отсутствует возможность выкупа объекта по цене значительно ниже его справедливой стоимости на дату выкупа;
- предмет аренды не предполагается предоставлять в субаренду.
Обратите внимание, что к сроку договора формально подойти уже не получится. Нужно учитывать возможности и намерения сторон продлить договор. Например, краткосрочный договор фактически продолжает действовать, если стороны договорились о его пролонгации. На эту тонкость обратил внимание Минфин в письме от 4 октября 2021 г. № 07-01-09/80036.
Компания имеет во временном пользовании помещение склада. Компания является малым предприятием, которое вправе применять упрощенный способ ведения бухучета. Другие три условия тоже выполняются: срок аренды 4 года, возможность выкупа и субаренда не предусмотрены.
Поэтому фирма может вести учет арендных платежей в упрощенном порядке.
По договору ежемесячная арендная плата состоит из:
- фиксированной суммы 120 000 руб. (в том числе НДС 20 000 руб.);
- переменной части, которая представляет собой плату за израсходованную электроэнергию за месяц.
Проводки будут такие:
ДЕБЕТ 001
– 1 000 000 руб. – помещение склада учтено на забалансовом счете по стоимости, отраженной в акте приема-передачи;
ДЕБЕТ 20 КРЕДИТ 76
– 120 000 руб. – отражена в расходах фиксированная арендная плата;
ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 76
– 20 000 руб. – учтен входной НДС с фиксированной арендной платы;
ДЕБЕТ 20 КРЕДИТ 76
– 4800 руб. – отражена в расходах переменная часть арендной платы за израсходованную электроэнергию;
ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 76
– 800 руб. – учтен НДС с переменной части арендной платы;
ДЕБЕТ 68 КРЕДИТ 19
– 20 800 руб. – принят к вычету общий входной НДС с фиксированной и переменной суммы арендной платы.
Чтобы учитывать аренду по-старому, главное – убедиться в том, что вы имеете на это право. Если по условиям договора арендатор вправе выкупить предмет аренды или сдать его в субаренду, то воспользоваться упрощенным способом учета арендных платежей он не вправе (п. 12 ФСБУ 25/2018).
Полная версия этой статьи доступна только платным пользователям бератора
Чтобы получить доступ, просто оформите заказ на бератор:
- Мы откроем вам доступ сразу после оплаты
- Вы получите бератор по очень выгодной цене
- Все новые возможности бератора вы будете получать бесплатно!
Связаться с нами