Как учесть объекты жилищного фонда
Последний раз обновлено:
К объектам жилищного фонда относятся жилые дома, гостиницы, дома для престарелых, ветеранов и т. д. При приобретении такого объекта в учете нужно сделать проводку:
ДЕБЕТ 01 субсчет «Жилищный фонд» КРЕДИТ 08
– введен в эксплуатацию объект жилищного фонда.
По объектам жилищного фонда, приобретенным до 1 января 2006 года, нужно начислять износ, а не амортизацию. Делать это нужно один раз в конце каждого года, исходя из Единых норм амортизационных отчислений (утверждены постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. № 1072 «О Единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР»).
Начисленный износ отражают на забалансовом счете 010 «Износ основных средств». По каждому объекту жилищного фонда на этом счете нужно вести аналитический учет.
Жилое здание, числящееся на счете 01, отражают по строке 1150 «Основные средства». В балансе указывают стоимость жилых зданий за вычетом суммы износа.
Обратите внимание: по объектам жилищного фонда, приобретенным после 1 января 2006 года, а также нежилым помещениям (независимо от срока приобретения) в бухучете нужно начислять амортизацию как по обычным основным средствам (п. 17 ПБУ 6/01). О том, как это сделать, смотрите раздел «Бухгалтерский баланс» → подраздел «Строка 1150 "Основные средства"» → ситуацию «Амортизация основных средств».
ОАО «Салют» в январе 2017 года приобрело коттедж и ввело его в эксплуатацию. Цена коттеджа, согласно договору, составила 1 000 000 руб.
Бухгалтер «Салюта» в январе сделал проводку:
ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 60
– 1 000 000 руб. – отражена стоимость приобретаемого коттеджа;
ДЕБЕТ 01 субсчет «Жилищный фонд» КРЕДИТ 08
– 1 000 000 руб. – оприходован коттедж;
ДЕБЕТ 60 КРЕДИТ 51
– 1 000 000 руб. – оплачен коттедж.
В конце года бухгалтер начислил износ. Норма износа, установленная приказом руководителя – 0,8%. В конце декабря в учете сделана проводка:
ДЕБЕТ 010
– 7333,33 руб. (1 000 0000 руб. × 0,8% : 12 мес. × 11 мес.) – начислен износ за 11 месяцев на забалансовый счет.
Полная версия этой статьи доступна только платным пользователям бератора
Чтобы получить доступ, просто оформите заказ на бератор:
- Мы откроем вам доступ сразу после оплаты
- Вы получите бератор по очень выгодной цене
- Все новые возможности бератора вы будете получать бесплатно!
Связаться с нами