.
^ Наверх

Вы работаете в бераторе в режиме ограниченного доступа. Для вас скрыта часть разделов и сервисов. Чтобы открыть для себя все возможности бератора, оформите подписку.

Расходы на услуги нотариуса

Последний раз обновлено:

Вы можете заверить тот или иной хозяйственный договор у нотариуса.

Если по договору фирма приобретает те или иные ценности (основные средства, нематериальные активы и т. д.), то в бухгалтерском учете затраты на услуги нотариуса включают в первоначальную стоимость купленного имущества. Если нет, отражают в составе расходов по обычным видам деятельности.

В налоговом учете такие затраты учитывают в составе прочих расходов. Связаны они с покупкой какого-либо имущества или нет, неважно.

Пример. Как учесть услуги нотариуса

АО «Актив» приобрело здание.

Стоимость здания – 1 200 000 руб. (в том числе НДС – 200 000 руб.). Предположим, что «Актив» заверил договор купли-продажи здания у нотариуса. Стоимость услуг нотариуса (включая госпошлину) составила 18 000 руб.

Затраты на нотариальные услуги отражают так:

  • в бухгалтерском учете – включают в первоначальную стоимость здания;
  • в налоговом учете – включают в состав прочих расходов.

Обратите внимание: расходы на нотариальные услуги учитывают при налогообложении прибыли только в пределах государственных тарифов.

Должен ли нотариус при приеме платы за нотариальные услуги применять ККТ?

Согласно разъяснениям ФНС, по закону от 22 мая 2003 г. № 54-ФЗ кассовые аппараты применяются в обязательном порядке всеми организациями и ИП при осуществлении ими расчетов в предпринимательской деятельности (за исключением отдельных случаев, указанных в статье 1.2 закона № 54-ФЗ).

Нотариальные действия в России осуществляют в соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1. За нотариальные услуги взимается либо государственная пошлина, либо нотариальный тариф.

Положения закона № 54-ФЗ на правоотношения, связанные с оплатой нотариальных услуг, не распространяются, так как деятельность нотариусов не является предпринимательской.

Это значит, что нотариусы при осуществлении деятельности, предусмотренной законодательством о нотариате, не должны использовать ККТ.

При этом документ, подтверждающий оплату нотариальных услуг, должен быть составлен в соответствии с требованиями закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ о бухучете. В документе должна быть информация о совершении нотариального действия и размере его тарифа.

Затраты на нотариальные действия можно учесть в расходах в следующих пределах:

  • по сделкам с необязательной нотариальной формой заверения - не выше норматива, установленного в статье 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате (утв. ВС РФ 11 февраля 1993 г. № 4462-1);
  • по сделкам, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма, - не выше госпошлины, установленной статьей 333.24 Налогового кодекса.

Обратите внимание: за нотариальные действия, совершаемые вне помещений нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, нотариальный тариф взимается в размере, увеличенном в полтора раза. Это увеличение не приводит к ненормативному увеличению тарифа.

Нотариальный тариф за совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах.

  Тариф (ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате)

Удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества):

  • детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам:
0,3 процента суммы договора, но не менее 300 рублей
  • другим лицам в зависимости от суммы договора:

до 1 000 000 рублей - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;

от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 10 000 рублей плюс 0,75 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;

свыше 10 000 000 рублей - 77 500 рублей плюс 0,5 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей

Удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества:

 
  • детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам:
0,3 процента суммы договора, но не менее 200 рублей;
  • другим лицам:
1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей
Удостоверение договоров финансовой аренды (лизинга) воздушных, речных и морских судов 0,5 процента суммы договора
Удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, - в зависимости от суммы договора

до 1 000 000 рублей - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей;

от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;

свыше 10 000 000 рублей - 32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей

Удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке 500 рублей
Удостоверение доверенностей, нотариальная форма которых не обязательна в соответствии с законодательством Российской Федерации 200 рублей
Удостоверение факта достоверности протоколов органов управления организаций 2 000 рублей за первый день присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа и 1 000 рублей за каждый последующий день
Принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 рублей
Свидетельствование верности копий документов, а также выписок из документов 10 рублей за страницу копии документов или выписки из них
Свидетельствование подлинности подписи

на заявлениях и других документах (за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц) - 100 рублей;

на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридического лица (с каждого лица, на каждом документе) - 200 рублей

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, в том числе за выдачу свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов 200 рублей
Хранение документов 20 рублей за каждый день хранения
Совершение прочих нотариальных действий 100 рублей

Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий по сделкам, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма, установлены статьей 333.24 Налогового кодекса. Их размеры приведены в разделе «Государственная пошлина»

Нотариусы могут оказывать и другие услуги правового и технического характера. На них государственных тарифов нет, их стоимость договорная. Но если такого рода услуги вам необходимы, они документально подтверждены и экономически обоснованны, то их можно учесть при налогообложении, но не по подпункту 16 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса, а по подпунктам 14 и 15 пункта 1 этой же статьи.




Подписывайтесь на наши рассылки

Только полезная и свежая информация для бухгалтеров от экспертов бератора:
советы, проводки, примеры из практики и образцы документов.
Самое ценное, что будет в вашей почте.